湘江創(chuàng)智園招租公告
發(fā)布時(shí)間：2025-06-18
長(zhǎng)沙岳麓山國(guó)家大學(xué)科技城建設(shè)投資有限公司對(duì)湘江創(chuàng)智園進(jìn)行公開招租，歡迎廣大競(jìng)選商參與。現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：
一、項(xiàng)目信息
1、項(xiàng)目名稱：湘江創(chuàng)智園
2、項(xiàng)目概況：
湘江創(chuàng)智園北接科園一路，南至桃花溪公園，東臨科創(chuàng)路，西靠麓景路，規(guī)劃面積約105畝，容積率1.85。園區(qū)共包含18棟單體建筑，總建筑面積約19萬(wàn)平方米，停車位1400余個(gè)，項(xiàng)目總投資約15.7億元。
3、招租單位：長(zhǎng)沙岳麓山國(guó)家大學(xué)科技城建設(shè)投資有限公司
二、招租范圍及核心商務(wù)條款
1、招租范圍
湘江創(chuàng)智園辦公樓宇、孵化器、地下試驗(yàn)室及商業(yè)部分等。
2、核心商務(wù)條款
（1）含稅租金：不低于55元/平方米/月（不含物業(yè)費(fèi)及其他），具體租賃單價(jià)根據(jù)是否已精裝、樓棟、樓層而定。
（2）物業(yè)管理費(fèi)：8元/平方米/月。
（3）空調(diào)能耗費(fèi)：7元/平方米/月，空調(diào)使用制冷月度為每年6-9月，制暖月度為每年12-3月，每年空調(diào)使用月度共計(jì)8個(gè)月；物業(yè)空調(diào)可單獨(dú)計(jì)量電量的，空調(diào)能耗費(fèi)按照電費(fèi)收取。
（4）支付方式：租金押三付三，物業(yè)管理費(fèi)及空調(diào)能耗費(fèi)按季度支付。特殊情況一事一議。
（5）競(jìng)租保證金繳納標(biāo)準(zhǔn)：一個(gè)月租金且不超過(guò)10萬(wàn)元，超過(guò)10萬(wàn)元按10萬(wàn)元。
三、競(jìng)租文件格式獲取方式
請(qǐng)聯(lián)系長(zhǎng)沙岳麓山國(guó)家大學(xué)科技城建設(shè)投資有限公司獲取。
四、聯(lián)系地址及聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：湖南省長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)麓景路751號(hào)湘江創(chuàng)智園。聯(lián)系方式：匡先生 0731-81868878
責(zé)編：鄒彥男
來(lái)源：湘江集團(tuán)
